Новостройки”. Это недорогие квартиры от застройщика с отделкой “под ключ” от 1,6 млн рублей. Благодаря выгодному расположению ЖК в тихом месте и низкой этажности, всего 7-8, микрорайон находится в экологически благоприятной зоне, рядом есть озеро, парк и детские площадки.

Статья написана с учетом информации отсюда.

Тем не менее в марте новостройки Подмосковья подорожали на 4% до 100 тыс. рублей за “квадрат”, а в среднем по стране рост составил 3,3%.

По словам Марии Литинецкой, генерального директора компании “Метриум Групп”, максимальное падение цен на новостройки Москвы и области было зафиксировано в марте 2013 года – на 5,8%. За год “кризисная” стадия этого процесса ушла, но сейчас покупатели продолжают активно интересоваться ЖК.

Наиболее оживленно сейчас (май) рынок новостроек в Подмосковье. Дело в том, что в этом месяце заканчивается срок оформления прав собственности на “первичку”, а новостройки, находящиеся на этапе оформления, традиционно пользуются повышенным спросом. Продажи жилья в Подмосковье по итогам мая продолжались, как и в феврале, и составили по итогам месяца около 50 тыс. квартир.

“В мае в продажу поступало в основном жилье эконом-класса, за исключением ЖК “ЗаМитино” компании Urban Group (253 квартиры). Выпущено около 23 тыс. кв. м нового жилья. В целом в мае новостройки от застройщиков подорожали примерно на 1%, что в денежном выражении соответствует стоимости 1 кв. метра в среднем на столичном рынке в мае 2013 года”, – отмечается в сообщении компании.

При этом средняя стоимость квадратного метра в новостройках Подмосковья в мае также упала на 1,2% по сравнению с апрелем – до 65,9 тыс. руб. за кв. метр. Минимальная стоимость кв.метра на первичном рынке жилой недвижимости – 50,9 тысячи рублей (ЖК “Богородский” компании “Квартал”, который возводится в Истринском районе), максимальная – 104 тысячи рублей (+1%).

Таблица: Новостройки Подмосковья, где можно купить квартиру по майским ценам

ЖК “Ривер Парк” (3 км от МКАД)

ЖК Mirland (3,6 км от Москвы)

В “новой Москве” по итогам апреля в продаже находилось не более 15-20 тысяч кв. метров жилья, тогда как в целом по российской столице – до 70-80 тыс.